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行业交流
  • 清大东方教育科技集团与中物教育签订战略合作协议

    为发挥各级物业协会在社会消防安全教育培训领域的平台优势,更好地拓展集团培训业务,本着资源共享、优势互补、互利互惠的原则,经双方友好协商,集团与中物教育就社会消防安全教育培训开展战略合作达成一致,并于7月23日上午在中国物业协会签订了战略合作协议。中国物业管理协会会长沈建忠、副会长兼秘书长王鹏,中物教育总裁林常青,中物教育总监刘晓鹏、蓝小玲,总校杨忠良校长、许传升常务副校长、赵鹏副校长等参加了签约仪式。在签约仪式上,双方分别介绍了各自培训业务情况,就加强消防教育培训领域的合作进行了座谈交流。双方决定将

  • 大型城市综合体逃生自救宝典!事关你的生命财产安全!

    近期,应急管理部将组织对大型城市综合体进行全面消防安全治理,通过自查、互查、抽查等方式,重点整治擅自改变综合体建筑使用性质、建筑消防设施损坏故障、防火分隔不到位、用火用电混乱、多产权业主消防安全责任不落实等突出问题,集中整改火灾隐患,对隐患突出的单位,推动政府挂牌督办,督促落实地方党政领导安全生产责任、部门监管责任和企业主体责任,切实维护人民群众生命财产安全。如今,现代大型城市商业综合体将购物、娱乐、餐饮等功能集于一身,具有体量大、建筑面积广、储货量多、人员密度集中等特点。而正是因为这些特点,使

  • 用案例说明中国物业管理行业四大痛!

    维权之藤扎根于群体意识的肥沃土壤,紧紧攀附在房地产业这棵不断成长的大树上,如今已是郁郁葱葱、枝繁叶茂的光景。然而,见到这充满生机的一抹新绿时,我们并没有感到丝毫的开心和喜悦;当新一轮的业主维权活动高峰到来的时候,开发商、物业公司和业主都开始感到无尽的惆怅和痛苦。在这些纷繁复杂的纠纷背后,究竟还隐藏着哪些法律问题?如何透过这些矛盾纠纷,找到解决此类问题的一般方法?在此,笔者将通过对发生在近期的一些业主维权事件的关注,探究矛盾发生的根源。要知道,有了痛苦就有了解决问题的机会,毕竟痛苦不是白白忍受的,而

  • 小区物业,汛期来了,小心点 —— 物业防汛知识大全

    小编说:近日,各地暴雨汛期已至,作为物业人,作为小区物业,防汛工作更是不容小觑,这些防汛要点,你都清楚并行动了吗?01、防汛工作要点一、工作宗旨及工作目标:生命至上、安全第一。二、工作目标:完善物业管理区域防汛体系,落实各项防汛制度,自查消除防汛隐患,提高应急抢险保障能力,把灾害造成的损失和影响降低到最低程度。三、工作要点1、落实防汛责任物业项目负责人是本项目防汛第一责任人,全面负责防汛准备、汛期指挥、协助抢险救援等工作;物业企业主管领导为防汛主要负责人,负责督导各项防汛工作的落实;2、建立防汛值班

  • 物业各类突发事件应急预案(珍藏版)

    盗窃、抢劫应急处理⑴、小区保安在执勤中遇有或接到公开使用暴力或其他威胁小区居民和业主的违法犯罪行为(如打、砸、抢、偷等)时,要切实履行保安的职责,迅速制止犯罪。⑵、当发生突发案件时,要保持镇静,在保证自身安全的情况下,设法制服罪犯,同时立即通过通讯设备呼叫救援,并拨打“110”电话报警同时通知向相关领导汇报。⑶、所有持对讲机的保安在听到求援信号后,要立即通过通讯设备呼叫救援,同时封锁大门出口等,防止犯罪分子逃跑。⑷、若犯罪分子逃跑,一时又追不上,要将人数、衣着、相貌、身体特征、所用交通工具征等记录下

  • 六安市城区“执法进小区”工作座谈会召开

    7月5日上午,六安市城区“执法进小区”工作座谈会召开,市政协副主席梁修存出席座谈会并讲话,市城管局局长、党组书记郭强、总工程师杜继军,金安区政府、裕安区政府、开发区管委、市法制办、市住建委(市房产局)、市环保局、市规划局、市食药监局、市人防办、市公安局交警支队、市消防支队等相关部门负责人,部分政协委员和物业管理企业负责人参加座谈会。座谈会上,市政协委员屠钟根就所提第264号提案“关于推进执法进小区的建议”进行说明时表示,我市新建住宅小区大批交付使用,部分业主违章搭建、违章装修、破坏绿化、侵占公共设施、

  • 你是业主,我是物业,契约社会,有约在先!

    在小区里有很多业主觉得:我既然已经交了物业费,那么,我家里不管什么事情,小区物业都应该管,否则,凭啥要我交物业费?还有一些业主对物业管理不理解,有的把物业公司当成产权单位,有的把物业公司当成房地产开发商,有的把物业公司当成政府相关职能部门,有的把物业公司当成相关的运营商。这些错误的观念,导致许多业主把与住房相关的责任都推到物业公司身上,把物业当成“筐”,凡与住房有关的事都往里装,并常常以此为由,拒交物业费,导致业主与物业之间矛盾不断、纠纷不断。因此,正确认识什么是物业费?物业费包含什么?物业费不

  • 房企物业迎来上市潮 部分企业业绩严重依赖母公司

    6月19日,伴随着一声清脆的锣鸣声,碧桂园服务控股有限公司(下称“碧桂园服务”)正式在港交所主板挂牌上市,股票代码为06098.HK。  这已经是国内第九个实现上市的物业企业,资本正以前所未有的速度进入物业服务行业。但并非所有上市物业企业能像碧桂园服务实现业绩稳健增长和高净利润率,部分物业企业仍然存在高收入低毛利率、对母公司过度依赖等问题。  最大房企物业上市  6月19日,上午九时,碧桂园服务成功登陆港交所,开市价格为每股10港元,当日总市值最高达到250亿港元,登上了港股物业服务板块第一的位置,刷新了港股物业服

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