关于印发《六安市物业管理工作考核办法（试行）》的通知

六房物〔2011〕44 号

各县、区房地产管理（分）局：

为进一步贯彻落实新修订的《安徽省物业管理条例》，推进我市物业管理工作规范化建设，提升物业服务水平，特制定《六安市物业管理工作考核办法（试行）》。现印发给你们，请对照落实。

特此通知。

六安市房地产管理局 

二○一一年六月二十八日

六安市物业管理工作考核办法（试行）

第一条 为了充分发挥各级物业管理部门对物业管理工作的指导监督作用， 完善物业管理工作监管机制，落实管理责任，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》等有关法规和规章，结合我市实际，制定本考核办法。

第二条    本办法适用于本市各县、区（叶集试验区、开发区）物业管理部门物业管理工作的考核。

第三条    考核工作由市房地产管理局负责，相关部门参与。

第四条    对各县、叶集试验区物业管理工作实行年度全面考核，时间一般在每年年底或下年初；对金安、裕安区，开发区物业管理工作按季度考核。县、区（叶集试验区、开发区）对辖区街道（乡镇）履行物业管理职责情况进行考核， 并于每年 12 月底前将考核结果报市房地产管理局（考核主要内容和评分标准附后）。

第五条    考核采取听取工作汇报、查阅相关资料、实地抽查基层物业管理工作落实情况，以及听取群众意见和建议等方法进行。

第六条 对考核中发现的问题，县、区（叶集试验区、开发区）相关部门要提出整改意见，并督促限期整改。

第七条 对物业管理工作考核成绩优异的单位和成绩突出的个人，给予通报表彰及奖励；对物业管理工作落实不到位的单位进行通报批评；对物业管理工作指导监督不力造成较大影响或者失职、渎职的，依法律、法规和相关工作规定追究相关单位和人员的责任。

第八条     县、区（叶集试验区、开发区）应结合各自实际，制定具体实施办法。

第九条    本办法自发布之日起施行。

六安市物业管理工作考评标准

 考评组成员（签字）                                                                            年        月        日