关于印发《六安中心城区街道办事处物业管理工作考核指导意见（试行）》的通知

六房物〔2011〕45 号

各区房地产管理分局：

为进一步贯彻落实新修订的《安徽省物业管理条例》，推动我市中心城区物业管理工作重心下移，促进基层物业管理工作规范化建设，提升物业服务水平，特制定《六安中心城区街道办事处物业管理工作考核指导意见（试行）》。现印发给你们，请对照落实。

特此通知。

六安市房地产管理局

 二○一一年六月二十八日

六安中心城区街道办事处物业管理工作考核指导意见

（试行）

第一条 为了充分发挥六安中心城区街道办事处、乡人民政府对物业管理工作的指导监督作用，完善物业管理工作监管机制，落实管理责任，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》等有关法规和规章，结合六安中心城区实际，制定本考核指导意见。

第二条 本意见适用于六安中心城区街道办事处、乡人民政府物业管理工作的考核。

第三条 考核工作由区（金安、裕安区，开发区）级物业管理部门负责，市房地产管理局对考核结果抽查认定。

第四条 对城区街道办事处、乡人民政府物业管理工作按季度考核，考核实行百分制，考核结果于次月公布（考评标准附后）。 

第五条 考核采取听取工作汇报、查阅相关资料、实地抽查基层物业管理工作落实情况，以及听取群众意见和建议等方法进行。

第六条 对考核中发现的问题，区级物业管理部门指导街道办事处、乡人民政府提出整改意见，并及时督促限期整改。

第七条 对街道办事处、乡人民政府物业管理工作按季度考核，按季度奖励。区级物业管理部门于季度次月 5 日内向市房地产管理局书面报告考核结果，市房地产管理局 5 日内完成抽查，次月中旬兑现奖励。考核成绩与奖励挂钩，每季度奖励具体计算如下：实际奖励金额＝分值÷100×既定奖励。对低于 60 分不奖励， 通报批评，并要求其提出限期整改意见；对物业管理工作指导监督不力造成较大影响或者失职、渎职的，依法追究相关单位和人员的责任。

第八条    本意见自 2011 年 7 月 1 日施行。

六安中心城区街（乡）物业管理工作考评标准（试行）

考评组成员（签字）                                                                            年        月        日