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关于加强组建住宅小区业主委员会工作的通知

 

关于加强组建住宅小区业主委员会工作的通知

裕政办秘〔2010〕115 号

平桥乡人民政府、各街道办事处、各有关单位:

为加强裕安城区业主大会制度建设,充分发挥业主委员会在物业管理中的自治自律作用,保障物业管理活动健康、有序开展,维护住宅小区和谐与稳定,现就加强组建我区城区住宅小区业主委员会成立工作提出如下意见,请贯彻执行。一、要充分认识业主委员会成立工作的重要性。随着房地产业的不断发展,在住宅小区内建立业主自治体制,维护业主的合法权益,越来越为重要。近年来, 我区加大了业主自治推广力度,在已建成的部分小区成立了业主委员会,取得了良好的效果。业主委员会在监督物业公司服务,反映业主意愿,维护小区环境整洁,构建和谐社区等方面等做出了积极贡献。各有关单位要高度重视,周密部署, 严格按照新版《安徽省物业管理条例》、建设部《业主大会和业主委员会指导规则》[建房(2009)274 号]、以及裕安区人民政府办公室[裕政办(2010)53 号]《关于进一步加强住宅小区物业管理工作的实施意见》要求,依照职责权限和管辖范围,认真组织开展住宅小区内业主委员会成立工作。

二、要切实加强对业主委员会成立工作的领导。各有关单位要认真履行职责, 加强领导,密切配合,保证业主委员会组建工作顺利完成。其中,区房产管理局要负责指导街道办事处?乡人民政府做好住宅小区业主委员会成立工作,做到程序合法,指导有据;所在乡政府(街道办事处)要具体负责组建辖区已具备条件的住宅小区业主委员会,要把组建业主委员会工作,当成维护民利、保护民权、优化社区管理的一件大事,纳入重要议程、摆上重要位置、按照时间规定、做好推进工作;村委会(社区居委会)要协助乡政府(街道办事处)组建住宅小区业主委员会或召开业主大会,指派代表参加相关物业管。理区域首次业主大会筹备组和换届筹备组工作,依法加强对业主大会、业主委员会和物业服务企业的指导和协调。为加强对业主委员会成立工作的领导和协调,区房产管理局、乡政府(街道办事处)以及住宅小区所在村委会(社区居委会)要明确一名领异分管此项工作, 并指定工作能力强,业务素质高的人员具体负责(不少于两人),共同做好协调、监督、服务工作,保证业主委员会的成立和工作顺利开展。

三、要确保按时完成业主委员会成立工作。根据工作安排,全区符合成立业主委员会条件而没有成立的住宅小区应于 2010 年底前完成组建工作。各相关街(乡)要切实加大业主委员会成立的法律法规、法定程序和相关业务知识的宣传力度,让广大居民和社会各界了解政策,强化业主意识,引导其主动支持、参与业主自治管理活动,为业主委员会成立营造良好的氛围。同时,要抓紧组织力量开展组建工作,根据各自辖区住宅小区实际,认真制定和填写 2010 年业主委员会成立计划(详见附 2、3),并于 2010 年 11 月 20 日前上报区房产管理局(联系人:周南军,联系电话:3286930)

附件 1、裕安区符合成立业主委员会条件的住宅小区汇报一览表

2、裕安区成立业主委员会责任单位明细表

3、裕安区业主委员会成立计划工作表

 

 

六安市裕安区人民政府办公室

二○一○年十一月二日


  

 

附件 1:

裕安区符合成立业主委员会条件的住宅小区汇总一览表

 

序号

街、乡名称

住宅小区名称

位置

是否符合成立条件

1

平桥乡

齐云北村

齐云西路

符合成立条件

2

平桥乡

税务局家属区

齐云中路

符合成立条件

3

平桥乡

乡政府家属区

齐云中路

符合成立条件

4

平桥乡

永康新村家属区

齐云中路

符合成立条件

5

平桥乡

振华西苑

振华中路

符合成立条件

6

平桥乡

振华路小区

振华中路

符合成立条件

7

平桥乡

振化家园

六佛路

符合成立条件

8

平桥乡

胡庄小区

六佛路

符合成立条件

9

平桥乡

安豪小区

龙河路

符合成立条件

10

平桥乡

振华家园

龙河路

符合成立条件

11

平桥乡

滨河小区

龙河路

符合成立条件

12

平桥乡

南苑ft庄

龙河路

符合成立条件

13

平桥乡

星耀裕龙城

龙河路

符合成立条件

14

平桥乡

永安小区

将军路

符合成立条件

15

平桥乡

公安局小区

齐云东路

符合成立条件

16

平桥乡

中行社区

齐云东路

符合成立条件

17

平桥乡

建行小区

齐云东路

符合成立条件

18

平桥乡

邮电新村小区

齐云东路

符合成立条件

19

平桥乡

中房公司小区

齐云东路

符合成立条件

20

平桥乡

华锦园小区

龙河路

符合成立条件

21

平桥乡

玲珑园小区

龙河路

符合成立条件

22

平桥乡

自来水公司小区

解放路

符合成立条件

23

平桥乡

平安小区

龙河路

符合成立条件

24

平桥乡

平安怡景园

平桥路

符合成立条件

25

小华ft街道

水云涧

解放南路

符合成立条件


  

 

序号

街、乡名称

住宅小区名称

位置

是否符合成立条件

26

小华ft街道

万华佳园


符合成立条件

27

小华ft街道

龙湖ft庄


符合成立条件

28

小华ft街道

华安小区


符合成立条件

29

小华ft街道

上城国际


符合成立条件

30

小华ft街道

嵩泉市场


符合成立条件

31

小华ft街道

香格里拉


符合成立条件

32

小华ft街道

锦绣华府

解放南路

符合成立条件

33

小华ft街道

和顺名都城

解放南路

符合成立条件

34

小华ft街道

安惠小区

龙河路

符合成立条件

35

小华ft街道

滨河小区

梅ft南路

符合成立条件

36

小华ft街道

滨河御景

梅ft南路

符合成立条件

37

鼓楼街道

明珠小区 2 期

解放路

符合成立条件

38

鼓楼街道

明都小区 1 期

解放路

符合成立条件

39

鼓楼街道

明都小区

解放路

符合成立条件

40

鼓楼街道

恒泰 1 期

云露街

符合成立条件

41

鼓楼街道

上院小区

解放北路

符合成立条件

42

鼓楼街道

鼎帮御庭

解放北路

符合成立条件

43

鼓楼街道

星汇苑

解放北路

符合成立条件

44

鼓楼街道

第五大街

解放路

符合成立条件

45

鼓楼街道

鼓楼新天地

鼓楼街

符合成立条件

46

鼓楼街道

毅达房立

解放南路

符合成立条件

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