消火栓无水烧光业主家！物业担责30%！为什么消火栓总是没水?

　目前消火栓的维护保养不够到位，一些消火栓存在无水、漏水、损坏、被圈占等现象。

　　发生火灾时，消防官兵到最近的消火栓取。打开阀门才发现根本不出水！不得已，消防官兵只能重新寻找水源，使救火工作耽误了不少时间。这样案例多不胜数，救命的消火栓缘何陷重建设轻维护窘境？

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　　消防栓无水烧光业主家

　　法院判决物业担责30%

　　2014年11月26日，家住启东市汇龙镇世纪家园北区的朱某家中发生火灾，导致家具、家电及室内装潢被烧毁。消防部门出具的认定书认定外来火源致阳台晒衣架上被子起火引发火灾。朱某随后将物业公司及住在其楼上的24户住户诉至法院。

　　经原告申请，法院依法委托评估公司对案涉房屋因火灾所致财产损失进行评估，评估报告认定该房屋因火灾造成损失于评估基准日2014年11月26日的价值为31万余元。

　　针对原告诉称事发时楼道内消防栓内无水，物业公司表示水压不稳的情形确实存在，消防车从其他消防栓取水也仅五、六分钟时间。而消防车达到现场时，屋内物品已全部烧毁，不存在扩大损失。其他到庭被告认为，确实存在因消防通道堵塞，消防车无法进入的情况，且当时距离最近的消防栓无水，消防车从楼下东北处消防栓接水救火。

　　被告物业公司提供了2009年11月30日由其与南通市某消防科技有限责任公司签订的《消防报警系统维修协议书》、消防值班记录表、业主委员会证明、民事判决书、捐款收条，证明物业公司已履行消防设施维修保养义务。原告方认为，协议书只能证明物业公司应履行的职责由他人代为管理，他人疏于管理的导致的责任应由物业公司承担，消防值班记录表中无事故发生时段的记录，也证明物业公司未履行职责，判决书及证明不能达到其举证目的，捐款确已收到，但不能作为物业公司抵消赔偿的理由。

　　启东法院审理：结合原告所举证据及到庭当事人的庭审陈述，可以认定存在消防栓无水的事实，因被告物业公司的管理、保养不善，客观上造成了消防施救的延误，被告物业公司对原告的重大损失存在过错，法院酌定由被告物业公司承担原告损失的30%。

　　安徽明光市高楼大火致2人死亡

　　消防栓里竟然没有水

　　2018年5月22日凌晨1时20分，明光市沙坝小区一栋18层高的人才公寓大楼突发大火，居民互相提醒紧急逃离。在逃离中，一对母女不幸从17楼坠亡。

　　住在11楼的居民丰先生向记者反映，“整栋的消防栓竟然都没有水，这之前一直都是这样。”记者跟随丰先生查看了其中的三个楼层，发现这些消防栓打开果然都没有水。丰先生说，以前他就发现了这个问题，一直为这个事提心吊胆，他还向别人说起过：“这要是着火了，可不得了。”没想到一语成谶。

　　江苏盐城某小区消火栓箱门被钉死

　　物业：防盗

　　"为何用钉子封死消火栓箱门？"2017年7月19日，盐城城南警方在排查小区消防安全隐患时，发现中南世纪城珺城小区物业公司为了防盗，竟用钉子将住宅楼内的消火栓箱门封死。

　　这绝非个案。在城南警方检查的12家物业企业中，普遍存在消火栓无水、消防控制室无人值守或未按规定双人值守、火灾报警控制台故障、消防设施无法正常联动等消防违法行为。"住在十几二十层的高楼，一旦发生火灾，放不出一滴水来灭火或者火灾报警器失灵，该是多么可怕。"小区居民得知消火栓放不出水来时，都满脸惊愕道："我们一直以为只要交了物业费，物业肯定会做好分内事。"

　　"这些问题不仅反映出物业管理严重失职，更反映其消防安全意识麻痹，这是最大的安全隐患。"城南警方表示，小区消防安全决不允许有一丝侥幸、一毫麻痹，无论是小区物业还是相关职能部门，都必须从思想上做到警钟长鸣、常抓不懈，决不能拿人民的生命和财产开玩笑。

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　　34楼居民家失火

　　刚检查过的消火栓关键时候却不出水

　　2017年5月21日上午，南京莲花新城嘉园小区20号楼34层一居民家中起火，卧室内设施付之一炬。

　　让居民不解与担忧的是，楼上34层刚经过检查的消火栓，火灾时却不出水。南京建邺区消防大队表示，该小区存在违规，已下达了整改通知。

　　在报记者采访时，莲花嘉园物业的相关负责人来到了现场，他告诉记者，小区里的消防设施是完好无损的，并不是居民所说的那样存在问题，消火栓不出水符合消防相关规定。

　　“现在水压保持在8公斤，水能到20层左右，34楼没水是正常的，是符合标准的。”小区物业戴主管表示，平时小区消火栓里的水压不高，但在发生火灾时，他们会通知消防泵房立即开机，加大水压，这样消火栓里的水就可以到达顶楼。

　　“火灾发生我们到了现场以后，发现消火栓第一时间没有出水，然后物业也到场了，到了泵房，把加压的设备改到了手动状态，过几分钟，水就出来了。”建邺区消防大队工作人员表示，从消防队员赶到现场，到消火栓出水，有五六分钟时间，而消防要求，小区的泵房如果是手动装置，必须要派人24小时值守，对此，他们将责令小区物业进行整改。

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　　广州市区一民宅起火

　　消火栓却被共享单车“团团包围”

　　2017年4月16日上午11时，广州市海珠区同福中路有一栋二层住宅楼起火。广州消防出动11辆消防车奔赴现场救火，11时28分，明火被扑灭，火灾未造成人员伤亡。

　　值得注意的是，负责供水任务的沙溪中队消防员在寻找水源进行供水时发现，红色的市政消火栓左右竟密密麻麻停满了一排共享单车，“不挪开单车，人都无法靠近消火栓。”为了让战友能顺利接驳水源，中队消防员火速出手将靠近消火栓的几辆单车挪走。“这多少会影响救援速度，少说也耽搁了几十秒的时间才出水。”参与救援的消防员说。

　　消火栓使用方法及日常维护保养应知道

　　1、消火栓的使用方法

　　室内消火栓是在建筑物内部使用的一种固定灭火供水设备，它包括消火栓及消火栓箱。一般都设置在建筑物公共部位的墙壁上，有明显的标志，内有水龙带和水枪。当发生火灾时，找到离火场距离最近的消火栓，打开消火栓箱门，取出水带，将水带的一端接在消火栓出水口上，另一端接好水枪，拉到起火点附近后方可打开消火栓阀门，当消防泵控制柜处于自动状态时直接按动消火栓按钮启动消防泵。当消防泵控制柜处于手动状态时应及时派人到消防泵房手动启动消防泵。

　　2、消火栓的日常维护保养

　　维护和保养室内消火栓应注意：

　　1、定期检查消火栓是否完好，有无生锈现象。

　　2、检查接口垫圈是否完整无缺。

　　3、消火栓阀门上应加注润滑油。

　　4、定期进行放水检查，以确保火灾发生时能及时打开放水。

　　5、灭火后，要把水带洗净晾干，按盘卷或折叠方式放入箱内，在把水枪卡在枪夹内，关好箱门。

　　6、要定期检查卷盘、水枪、水带是否损坏，阀门、卷盘转动是否灵活，发现问题要及时检修。

　　7、定期检查消火栓箱门是否损坏，门是否开启灵活，水带架是否完好，箱体是否锈死。发现问题要及时更换、修理。

　　8、定期对消火栓例行保养时还应进行排水操作检查，一方面确定消火栓是否启闭有效，水压水量是否符合正常范畴。另一方面在配水管网上也要通过消火栓排水起到改善管网水质的目的。在实施消火栓排水工作中，为确保排水质量效果和防止管网二次污染，排水时应采取接软管将水排至雨水井内。