业主对物业管理的常见误区误把物业公司当成产权单位误把物业公司当成房地产开发商误把物业公司当成政府相关职能部门误把物业公司当成相关的运营商这些错误的观念，让许多业主在遇到任何住房相关问题时，都把责任都推到物业公司身上，认为物业是唯一责任方，更有甚者以此为由，拒交物业费。这让物业公司哑巴吃黄连，有苦说不出。在此小编将大家日常遇到的一些事情进行了责任归类，方便大家有效去反馈解决。有些事是相关部门的事查处业主家里被盗、处理违章搭建、违规改装修住房、业主占用绿地和道路等等，这些事是政府主管部门、街道社区、

一：业主破坏公共设施怎么办?故意毁坏公私财物行为，必须达到数额较大或有其他严重情节的才构成犯罪。所谓情节严重，是指毁坏重要物品损失严重的，毁坏手段特别恶劣的；毁坏急需物品引起严重后果的；动机卑鄙企图嫁祸于人的，等等。故意毁坏公私财物，情节较轻的，是一般违反治安管理行为，应按照治安管理处罚条例第23条规定，处15日以下拘留或者警告，可以单处或者并处二百元以下罚款。同时按该条例第8条规定，责令行为人赔偿损失。犯罪主体是一般主体。已满16岁的人犯本罪，应当负刑事责任。二：业主损坏公共设施，怎么处理如果损失不大

协会及部分物业企业代表参加市人大关于《六安市物业管理条例》立法调研座谈会

那些年..您满格的愤怒值放点旧家具没什么问题，地方空着才是浪费！”“我家门口，我说了算，物业管不着！”“就暂时放一下，明天肯定挪走，用得着这么认真吗？”“我看楼上也放了，那我为什么不能放？”“这电动车不便宜，放在家门口我安心！”“你凭什么清理我的东西，你这是犯法！”“物业做好服务就行了，我家的事少管”物业是否动了您的“奶酪”？以上，都是物业在清理楼道杂物时，听到的高频率解释。物业员工也有家庭，所以我们了解您的心情：您俭省务实、爱家护家，家里总有些东西派不上用场扔了又可惜，屋子里放不下，便想让公共区

27幅电梯安全宣传画，看看你做了有几条

01路面看清洁卫生，查有无井盖损伤；看交通有序，查有无违章停放；看秩序井然，查可疑东张西望。02铺面看整洁清爽，查有无乱贴乱放；看消防设施，查有无缺失不当；看眼色异常，查有无争争讲讲。03装修看装修手续，查审批注意事项；看安全施工，查有无设施预防；看外观内墙，查有无施工违章。04巡查技巧眼观六路，耳听八方；手脚要勤，异味要防。人过路净，注重形象；业主困难，尽力去帮。业户投诉，礼节不忘；情况弄清，服务在行。及时汇报，记在本上；跟踪服务，应有回访。路灯绿化，市场形象；精心保护，不得损伤。楼上楼下，关好门窗；

国务院物业管理条例（2018年3月19日修正版）第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

好人好事，淠绿新村A区一业主，检到3万元现金，交给了失主，现六安市文明办，六安市统战部领导，亲自到家慰问。