为什么会出现物业费价格难以反映价值?为什么物业费难以反映供求关系?为什么物业费难以反映交易双方的共识?陈伟先生综合分析物业管理价格乱象,一针见血地指出:物业管理“市场失灵”的本质特征是“价格失灵”。完善价格机制,要培养消费理念,以酬金制服务成本定价为基础,对前期物业管理严格核准收费,推行价格公开透明,辅以最低价格保护的扶持激励。通读之后我们发现,《深圳特区物业管理条例》本次关于物业服务价格监管的修订思路,与陈伟先生2011年就已发表的此文完全契合。住房和城乡建设部房地产市场监管司副巡视员 陈伟【全文如