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行业交流
  • 业主家里主管道返水造成损失,物业是否负责?

    法眼听法业主家里主管理返水造成损失来自法眼物业法律服务00:0004:00点上方绿标即可收听主播法啦啦读音频物业法律超市案情简介王女士是A小区23-204号房的业主,2015年2月15日晚8点左右,A小区23号楼下水主管道污水从王女士厨房洗手盆返出并流至其客厅、卧室内,对王女士家的家具、地板等物品造成部分损失,物业公司于2015年2月15日晚8时许派工作人员前往进行初步观察,并关闭了王女士房屋的水闸,于2015年2月16日18:00时许派人进行疏通了下水道。王女士认为物业公司没有尽到疏通下水管道的义务,与物业公司协商无果后,将物业公司诉至法院

  • 电动车充电桩储钱箱频遭黑手-----幕后真凶竟是专业人士!

    现在我市的一些小区,为了方便家有电动车住户,设置了投币式充电桩,大家只要投一元硬币即可为电动车充电。前段时间,有人竟打起了充电桩上储钱箱的主意,多次在不同小区内进行盗窃。日前,该名犯罪嫌疑人已被望城岗派出所抓获。今年3月28日,远大雍景台小区的物业工作人员像往常一样,准备收取充电桩储钱箱内的硬币,却意外发现,硬币比平时少了许多,这究竟是什么原因?随后工作人员调取了监控,发现储钱箱的硬币可能在几天前被人盗窃,立即向公安机关报了警。时隔几日,远大幸福里小区物业在监控中发现,小区车库内有人在撬充电桩上的储

  • 换原配物管如换发妻,越换越差!

    发妻又称元配;是指最先配置(第一次配置/娶)的妻子。原配物管:是指小区首届与开发单位签约的物业管理服务的物管企业。从狭义上讲,她与他是风马牛不相及的事。但我今天却把他们放在一起,讲一起“换物管”的故事。为何要换物管公司?因为各种因素而引发了“有决定权的那部分业主”对现行物管公司的所作所为产生了不满。而物管公司的表现又严重刺激了这群关键人物的反感。于是,被换的结果就成为了“必然”!为什么说换物管的关键是“有决定权的那部分业主”,而不是指全体业主或是2/3以上的业主?其实在讨论这个问题前,我们可以先感悟

  • 万人小区,六成业主不交物业费,物业跑路,业主幸福生活瞬间灰飞烟灭、水深火热!

    刘先生居住在株洲芦淞区百江花园小区。5月15日,包括刘先生在内的不少业主突然发现,小区的物业公司在一夜之间人去楼空,目前整个小区所有公共设施的运转都处于停滞状态。01物业公司撤离小区公共服务停滞居民生活受影响刘先生告诉记者,百江花园一期最早于2008年就已经交房。现在,整个小区共有30多栋住宅,2200户人家。因为小区规模庞大,物业公司突然撤离后,每天大量的生活垃圾都无人清理。因为物业公司拖欠了公共设施电费,目前小区的路灯照明和电梯设备都处于停电状态。业主们告诉记者,因为没有物业安保人员的管理,现在他们小区已经

  • 【围观】安全乘梯教育视频来袭,大家一起涨知识!

    随着现代社会电梯普及率的提升,使用电梯已经成为我们的一种生活常态。但是,你真的会乘坐电梯吗?今天就赶紧跟着虎博士一起学习一下吧!感谢大家收看奥立达电梯安全乘梯教育片,从今天开始,大家跟着虎博士一起,文明乘梯,安全乘梯吧!

  • 干货:资深电梯人二十年维修经验总结!

    作为从业二十余载的电梯人,深感电梯里蕴含逻辑,讲究均衡,即包含对立又蕴含统一,是科学与技术、科学与哲学的完美结合体。我们电梯人在对电梯事业孜孜以求的过程当中,人生得以升华。 当我还是电梯维修工中菜鸟的时候,当我对逻辑一头雾水的时候,是电梯给了我最初的启蒙。当年,每当处理完一个继电器触点后、电梯可以正常运行了,每当按下按钮电梯有了响应,在如此日积月累的进程中、在千百万次的重复之后,逻辑的概念逐渐在脑海里清晰起来。逻辑思维可以让我们坚定,促使我们在某个阶段内,可以预见事件的进程;逻辑思维可以让我们执着

  • 安徽物协走访调研六安市物业管理协会

    2018年5月18日,安徽物协赴六安市物业管理协会走访调研,副会长钟建成、秘书长阎立、副秘书长陈强及秘书处综合管理部主任翟泉参加。调研组一行受到了当地主管部门和行业协会的热情接待,市房产局吴耘局长组织并主持调研座谈会,副局长汪振路,市物业管理协会会长沈先武、秘书长胡德远及当地部分规模以上企业参加调研座谈活动。双方就就物业行业自律管理、诚信体系建设、业主委员会规范管理等物业管理行业重热点问题进行了深入探讨。均表示希望以后能加强交流,共同推动省、市物业管理行业健康有序发展。

  • 国家应急管理部消防局:严禁堵塞消防通道!

    新华社北京6月10日电:记者10日从应急管理部消防局了解到,目前,全国大部分地区已进入高温炎热时节,单位、家庭用电量剧增,易燃易爆企业生产经营火灾风险加大。应急管理部消防局日前发布夏季消防安全提示,呼吁社会各界注意防火安全:一、全国电动自行车消防安全综合治理行动正在进行,购买电动自行车请认准产品合格标志,不得擅自改装,不要长时间充电和在室内、楼道里充电。二、大型商业综合体、商场、市场的客流、物流量大,内部环境复杂。相关单位要严格落实消防安全主体责任,加强防火巡查,提升员工消防安全意识,保持疏散通道、安

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