经常听顾客说，别家的产品和你的一模一样，为什么你的那么贵？看图，这能一样吗？在物业，也经常遇见这样的情况，隔壁的XX花园可是大项目，物业费也没有这么高啊大项目是大项目，但是物业是好物业吗？现在的业主有两大误区：和高端物业尽谈价格，和低端物业谈品质……小区同样有景观水系，泳池，三块的能保证每天开放，一块的能在节假日给你开放就很不错了！更别说定期清理，打扫，消毒了！同样是造型，内容能一样吗？一个是艺术！一个是流氓！举个栗子来说说投标时，一位员工向项目经理汇报：“有一个小物业公司，物业费报的很低，怎么办

法制日报更正致歉声明

4月5日起，借国务院对《物业管理条例》作出部分修改之机，一篇《遇到这8种情形，业主可拒缴物业费》的推文，在各种网络媒体疯狂传播。标题耸人、内容不实。物业管理圈用“遇到这8种情形，业主可拒缴物业费”分别在百度和微信搜索，结果令人惊讶。百度搜到约38600条相关结果微信搜素结果铺天盖地疯狂推文的不实内容根据最新的物业管理条例，以下8种情况可以拒缴物业管理费：1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间

漫画加政策解析，明明白白房屋质量问题可以不交物业费吗？政策解析房屋质量问题属于开发商的问题，与物业无关。物业可以要求业主支付物业费，同时也可以向开发商反应情况并要求解决房屋的质量问题。物业管理与房屋买卖是两种法律关系，物业管理公司与开发商是两个不同的企业法人，业主不应该因为开发商的问题而拒绝向物业管理公司交付物业管理费。不用电梯也需交费吗？政策解析根据《物权法》第七十二条规定，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”。电梯费不仅仅是乘坐电梯的费用，还包

改革开放已经40年了随着物质生活水平的不断的提高人们对物业的要求也不断增加但是由此也造就了很多“巨婴”或拥有“巨婴思维”的人。有网友春节带着自己的巨贵犬，也就是网友们口中的巨型泰迪或者泰迪Plus去爬山，万万没想到下山时，狗狗竟然走不动，只好一路抱着70斤重的狗子下山，一时在网上引起热潮。此事不由的引起我的反思！这两年，随着移动互联网时代的到来，人们的生活方式被彻底改变，物业企业都在从管理向服务转型升级。从这几年的行业重大事件看竞争的程度相当激烈。有的企业一味的强调服务，甚至失去了自己的底线，一味的纵容

2018年3月29日，中国物业管理协会第四届理事会第五次全体会议在合肥市召开，大会特别邀请著名房地产业专家任志强先生作了主题演讲。在近两个小时的演讲中，任志强先生用大量案例分析指出，物业管理未来的发展，一定要从管理转变为服务，把时间、空间、人力资源充分利用起来，并且要充分利用现代技术，为物业服务创造更多的附加价值。以下为任志强先生演讲的主要内容。著名房地产业专家任志强谈及物业管理，我们会以其管理对象的业态区分类型，比如住宅、公寓、公建、商业综合体等。在我看来，这种认知没有充分考虑到“人”的因素。因此，我

房地产律师十年，服务过大大小小物业管理企业、业委会、ZF主管部门近百家，业务上与物业公司、业委会、业主、ZF相关部门和法院均有较多沟通，涉及物业管理这个行业的所有人都对现行的物业管理制度不满意。大家都在讲物业管理服务这个行业问题多多，需要大的改革、需要动手术才能解决问题，但是这个手术怎么动，谁来做这个手术却各执一词。各方主体站在自己的角度分歧较大，莫衷一是，最后物业服务“改革”只能是对根本问题视而不见，对无关痛痒的问题改一点，无人愿意给现行物业管理服务做一个大手术，这是为什么?究竟谁来操刀这个可能会是“从大乱到大治”的手术呢?

晨报记者曹西京报道 2017年最后一周，证监会核准了3家企业的首发申请，其中南都物业引人注目。由于涉房企业融资难，这家名不见经传的杭州物业公司将成为A股物业第一股，采用直接定价全部网上发行。与南都同时获得批文的万兴科技周五发行，而南都物业由于发行市盈率超过行业平均水平，推迟到1月23日发行。南都物业服务的住宅、大楼和商业项目大多在浙江特别是杭州，其在浙江最大的竞争对手绿城物业已登陆港股市场。2017年1月，南都物业取得上海采林物业90%股权，成为采林物业控股股东，将业务拓展至江苏、上海等地。公司项目中办公+商业物业